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Rab - 2 topp Villen direkt am Meer

Preis: 499.000 EUR

Wohnfläche Gesamt140 m2

Fläche Grundstück550 m2

Zimmer3

Bäder2

Schlafzimmer2

Parkplatz offen2

Zustand ImmobilieTopp

Entfernung Meer50 m

Baujahr2017

Balkone1

Terrassen1

Heizung Sonnenkollektoren

Air-con Air-con dezentral

Eigenschaften Abstellraum
Gäste-WC
Offener Kamin

Lage/Blick Bootsanieger
Meeresblick
Vorgelagerte Inseln

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Objektbeschreibung

Diese herrlich gelegenen, modernen Villen befinden sich direkt am Meer und eigenem Badestrand. Aufgrund der topp Lage am Meer, gewähren beide Villen einen herrlichen Ausblick auf das Meer, die Bucht und vorgelagerte Inseln. Beide Villen haben grosszügige Grundrisse und verfügen je über eine Wohnfläche von ca. 140m² verteilt auf 2 Ebenen. Sie haben einen sehr grossen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, 1 grosse Terrasse und 1 Balkon sowie je 2 Kfz-Stellplätze. Sie sind mit Klimaanlage, Solar Panels (für Warmwasser) und offenem Kamin (vorbereitet) ausgestattet. Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Carport sind gegen Aufpreis möglich. Jede Villa steht auf einem Grundstück von ca. 550m². Es gibt bereits einen Bootsanleger vor den Villas. Aktuell können das Design, Grösse, sowie die Grundrisse und Ausstattung der Villen noch individuell mitbestimmt werden. Die Bauzeit der Villen beträgt ca. 12 Monate. Beide Villen bieten ein fantastisches Preis-/Leistungsverhältnis bei sehr hoher Bauqualität und topp Lage. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben mit nur einer evtl. grösseren Villa. Natürlich gegen Aufpreis. Ein wunderbarer Ort zum entspannen und das mediterrane Flair der schönen Insel Rab zu geniessen.

Standortbeschreibung

Diese herrlich gelegenen, modernen Villen befinden sich direkt am Meer und eigenem Badestrand. Aufgrund der topp Lage am Meer, gewähren beide Villen einen herrlichen Ausblick auf das Meer, die Bucht und vorgelagerte Inseln. Die Insel Rab ist ca. 95 km südlich von Rijeka in der Kvarnerbucht gelegen. Rab zeichnet sich durch ein angenehmes mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern aus. Zahlreiche, von kristallklarem und blauem Wasser umspülte Badebuchten, mit Sand- oder Kieselstränden, beschattet durch Pinienwälder, laden zum ausgiebigen Baden ein. Rab ist umgeben von vielen kleinen und grösseren Inseln und ist deshalb unter Nautikern sehr  beliebt. Rab ist ausgesprochen grün. Die Luft ist angenehm mild und vom Duft unzähliger mediterraner Pflanzen erfüllt. Für kulinarische Genüsse sorgen das einheimische hervorragend schmeckende Lamm sowie der fangfrische Fisch direkt aus dem Mittelmeer. Die Fährverbindung zwischen dem Festland (Ortschaft Stinica) und der Insel ist vorbildlich und dauert nur ca. 12 Minuten. Flugverbindungen von Deutschland nach Rijeka verkehren mehrmals wöchentlich.

Provisionklausel

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