Spezialist für Kroatien

Porec: Herrliche Villen, Meeresblick, Pool & Kamin

Preis: 390.000 EUR

Wohnfläche Gesamt136 m2

Fläche Grundstück410 m2

Zimmer4

Bäder2

Davon en-suite2

Schlafzimmer3

Parkplatz Carport2

LageTopp

Zustand ImmobilieTopp

Entfernung Meer1000 m

Balkone1

Terrassen1

Dachterrasse1

Garten410 m2

Heizung Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Zentral

Air-con Air-con zentral

Eigenschaften Grillplatz
Pool aussen
Bewässerungssystem
Abstellraum
Gäste-WC
Offener Kamin

Lage/Blick Meeresblick
Grüne Natur

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Objektbeschreibung

2. Bauphase mit insgesamt 10 Villen in deutscher topp Qualität unseres Münchner Investors beginnt. Diese wunderschönen Landhäuser im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen und erstklassigen Materialien stehen auf Grundstücken mit einer Fläche von ca. 432 bis 701m². Die Wohnflächen von ca. 136 bis 252m² verteilen sich auf 2-3 Etagen. Die Kaufpreise betragen zwischen 390.000 € und 636.000 €. Alle haben 4 bzw. 6 Zimmer, davon 3 oder 4 Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Erdgeschoss bietet ein grosses Wohnzimmer mit anschliessendem Esszimmer und Küche. Grosse Fenster und Türen sorgen für lichtdurchflutete und gemütliche Räume. Eine grosse Aussichtsterrasse im Obergeschoss und eine grosse Pool- und Gartenterrasse vervollständigen die ausserordentlich gut durchdachten Grundrisse. Die hochwertige Ausstattung der Villen beinhaltet einen Innen- und einen Aussenkamin, hochwertige Badausstattung, Fussbodenheizung, hochwertige Holz- und/oder Natursteinböden sowie Fliesen und 2 Stellplätze. Mediterrane Gärten, pflegeleicht und mit automatischem Bewässerungssystem (optional) versehen, machen diese Villen zu einer wahren Oase der Ruhe. Ein großzügiger Pool ist optional möglich. Die Villen werden ohne Mehrwertsteuer angeboten, da diese durch eine entsprechende Vertragsgestaltung vermieden werden kann.    

Standortbeschreibung

Diese wunderschönen Landhäuser im typisch istrischen Stil erbaut mit mediterranen Elementen und erstklassigen Materialien befinden sich in ruhiger Lage an der Küste der malerischen Halbinsel Istriens in unmittelbarer Nähe zu Porec. Zum Meer sind es nur wenige 100m. Von allen Villen geniesst man einen herrlichen Blick aufs nahegelegene Meer und die typisch istrische Vegetation mit dichten Wäldern und Olivenplantagen. Zu den beiden beliebten Küstenstädtchen Porec und Novigrad sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw. Wenige km vom Standort der Villen entfernt befindet sich ein internationaler 18-Loch Golfplatz. Weitere 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden sich in der Planungsphase. Istrien - die Toskana Kroatiens - zeichnet sich aus durch ein angenehmes mediterranes Klima. Malerische steinerne Burgstädtchen auf Hügeln, saftig grüne Weingärten, Olivenhaine, Trüffelwälder, eine herrliche Küste mit kleinen idyllisch gelegenen Buchten und Stränden mit glasklarem Wasser zum Baden und Erholen, sowie zahlreiche mittelalterliche Städte lassen keine Wünsche offen für Geniesser. Zahlreiche hervorragende Weingüter und Restaurants laden zum Genuss ohne Reue ein. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten und das mediterrane Flair dieser einzigartigen Region in Kroatien. Istrien ist nur ein Katzensprung entfernt und daher rasch und bequem mit dem Auto in wenigen Stunden erreichbar. Kurze Distanzen zu den Flughäfen Pula, Rijeka, Zagreb, Ljubljana (Slo) und Triest (I) ermöglichen eine komfortable Anreise von vielen europäischen Städten.

Provisionklausel

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Grimm Nekretnine d.o.o. angeboten.

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