Spezialist für Kroatien

Attrakt. Einfamilienhaus wenige Meter vom Meer

Preis: 465.000 EUR

Wohnfläche Gesamt220 m2

Fläche Grundstück544 m2

Bäder3

Parkplatz offen2

Parkplatz Garage1

Zustand ImmobilieGut

Entfernung Meer100 m

Baujahr1976

Letzte Renovierung2000

Balkone1

Terrassen3

Garten400 m2

Heizung Elektrisch
Zentral

Air-con Air-con dezentral

Eigenschaften Grillplatz
Abstellraum
Einbauküche
Gäste-WC

Lage/Blick Meeresblick
Berge

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf das Meer und das Velebitgebirge wurde in 1976 erbaut und im Jahr 2000 komplett runderneuert. Es liegt sehr ruhig und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 544m² mit einem sehr gepflegten mediterranen Garten. Im Erdgeschoss gibt es 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum sowie 2 grosse Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 grosse Diele, 2 Bäder sowie eine grosse Terrasse und 1 grosser Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m². Im Hof ist Platz für mindestens 2 PKW-Stellplätze, hinzu kommt eine Garage und ein grosser Aussengrill. Das Haus ist mit Klimaanlage und elektr. Zentralheizung ausgestattet. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Aufgrund einer zusätzlichen Aussentreppe für die 1.Etage besteht die Möglichkeit das Haus in 2 nahezu gleichwertige Apartments zu teilen. Perfekt als gemeinsamer Altersruhesitz für 2 befreundete Paare. Der ideale Platz, die Ruhe sowie das herrliche Klima auf dieser schönen Insel zu geniessen.

Standortbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit sehr schönem und gepflegten mediterranen Garten erlaubt einen tollen Blick auf das sehr nahe Meer und das Velebitgebirge. Es liegt in ruhiger Lage und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Insel Rab ist ca. 95 km südlich von Rijeka in der Kvarnerbucht gelegen. Rab zeichnet sich durch ein angenehmes mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern aus. Zahlreiche, von kristallklarem und blauem Wasser umspülte Badebuchten, mit Sand- oder Kieselstränden, beschattet durch Pinienwälder, laden zum ausgiebigen Baden ein. Rab ist umgeben von vielen kleinen und grösseren Inseln und ist deshalb unter Nautikern sehr  beliebt. Rab ist ausgesprochen grün. Die Luft ist angenehm mild und vom Duft unzähliger mediterraner Pflanzen erfüllt. Für kulinarische Genüsse sorgen das einheimische hervorragend schmeckende Lamm sowie der fangfrische Fisch direkt aus dem Mittelmeer. Die Fährverbindung zwischen dem Festland (Ortschaft Stinica) und der Insel ist vorbildlich und dauert nur ca. 12 Minuten. Flugverbindungen von Deutschland nach Rijeka verkehren mehrmals wöchentlich.

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